昆明新房房价的走势昆明9月二手房均价为12918元／_，相比8月的二手房均价12885元／_，环比上涨了0.26％，这样的价格已经日渐比肩昆明新房的均价。其中，9月西山区二手房均价15454元／_，官渡区二手房均价11989元／_，
昆明平均房价在1.5万左右，根据配套设施和周围环境有正负2000-4000的浮动，高端楼盘，洋房别墅另说。如果要风景，滇池边肯定是首先，高端楼盘，洋房，别墅居多。根据发展趋势，推荐西北片区。如果又要风景又要发展，建议晋宁古。
关于昆明各区房价为：五华区均价13185元/_；盘龙区均价14744元/_；官渡区均价15081价元/_；西山区均价16112元/_；呈贡区均价12151元/_；晋宁区均价10000元/；东川区均价3500元/_；安宁市均价8326元/_；富民县均价。
因为如今的房价，买100平米房子至少需要140-180万元左右的资金，20%首付比例后，贷款购房者至少需要向银行贷款100万元以上的资金，对于平均月收入在5000元左右的工薪阶层，贷款30年、月还款额高达5000-6000元的昆明人，会非常慎。
二手房方面，昆明4月二手住宅价格环比增长0.5%。其中，90平方米及以下二手房价环比上涨0.5%；90平方米至144平方米二手住宅价格环比增长0.4%；144平方米以上二手房价环比上涨0.5%。贵阳二手住宅价格环比增长0.1%，重庆环比上涨0。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、
10月1日，中指研究院发布《百城价格指数报告》，数据显示，三季度百城新房、二手房价格均下探。中指研究院公布的数据显示，2022年9月，全国100个城市新建住宅平均价格为16200元/平方米，环比下跌0.02%，已连续3个月下跌；
昆明世纪城二手房购买流程 1。确定购房预算 在购买二手房之前，首先要确定自己的购房预算。可以通过查询当地房价走势和自身经济实力来确定。昆明世纪城二手房的房价相对市区较为优惠，但也需要根据自己的实际情况来进行预算。
3。 精装房质量存在问题，如过质保期后出现漏水、脱皮等问题，导致价格下降。4。 物业领导能力有限，无法有效解决业主问题，例如停水停电等，使得房价相对较低。总的来说，昆明恒大城房价便宜主要是由于房屋本身的设计和物业问题。
均价已经在4000左右啦，旁边的亚洲体育城已经到4500了！现在呢房价抬贵啦，买房和炒房都不容易啊！等一久吧，现在沿海地区的房价已经开始下调，慢慢的昆明这些地方也将跟随下调房价。如果是自己买来住的话，暂时不急哈，等到。
